不知道猎头同行们有没有感受到，最近地产公司的招聘岗位里，投资条线上的人才明显的没有之前那么吃香了。
换做一年前，营销转投资或第三方机构做市场客研的，只要有投资测算分析能力，再有点资源或落地的项目，手上都拿好几个Offer随便选择；如果是正统的投资出身，有985、211的学历背景，鲜嫩的80后再加上3-5年工作经验，薪资破百很正常。
年中的时候，小编曾帮助上海的一家地产集团在中原区域和华南区域同时搭建区域城市平台。我们梳理了地产前50强在本区域的投资，最后筛选了3位入围者。每一位都是以‘傲娇’加‘财神爷’的人设加入企业的。企业需要土地，市场受到追捧，薪资自然也水涨船高。
这种现象已经持续了一年的时间。抢地，抢能拿地的人！
好景不长，今年的1800宗土地流拍，加上资金的成本增加，明显感觉最近2个月‘凉凉’了。每天都会接到好几位投资岗中高层管理人的问询，最近有什么好机会吗？最近哪家公司有新情况吗？
投资岗是阶段性变化的，发展阶段能给我们一些启发。
2015年是投资岗人才的分水岭，它把2008年金融危机之后中国快速崛起的地产开发在2015年推到了新高度，把公司开发报建、前期开发、前期市场调研、市场分析甚至于营销和法务风控升级到了专门的投资拓展研究中心。从此，有了专属的部门和组织，有个专业的名称和职位。
2015年之后，一批闽系的地产商借用资金杠杆和利好政策，一路北上，杀进了上海和北京。西部‘重镇’也陆续大力开发，其实，每一次国家重大的基础设施建设，都会带动当地经济圈的房产开发。
此时知名房企对投资人员的要求还是比较高的，既要看投资专业从业年限，也要看实际的拿地业绩。
那时候手里有不少2年左右的人选，一些公司坚持用人标准，觉得年限短，资历不足，而一些敢于大胆用人的公司，直接把主管级别的人选挖过来做高级经理，薪资翻倍。
不得不说，投资岗市场从那个时候开始被搅混了，投资人员一时之间如扶摇直上。
就在去年，投资实际经验只有一年的都是互抢的节奏。从今年上半年开始，大家逐渐回归理性，实际业绩、有效经验、综合背景能力统统回归。
仅2016年，融创138亿收购融科，万科129亿并购印力，阳光城104亿收购物产中大，地产行业收并购总金额超过4000亿。然而收并购潮还没过去，各家地产公司又齐刷刷开始玩起了产业地产、城市运营商概念。
当市场上没有这么多土地可供获取的时候，房企自然开始整顿队伍。受政策和大环境影响，一些公司开始对经验较浅的人员下手。
就像今年一波又一波房企裁员的消息，一会缩编30%，一会砍掉“小白兔”，一会暂停全球招聘，一会投资部门饱和暂无编制。
所以，想想曾经拿着客户开出的100万年薪去挖一些投资人才的时候，每个人都是那么的炙手可热！而今天，那些机会已经不再，猎头也已经不再理你！
然而实际情况是，地产公司缺人吗？
缺！
缺什么人？
背景好，能干活的人！
所以如果现在有一个三到五年左右经验，具备有效土拓经验（偏综合能力）的投资人员摆在我面前，我可以负责任的说，这样的人依然吃香。
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