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疫情当下谈谈猎头与准毕业生如何租房
  疫情当下谈谈猎头与准毕业生如何租房
猎头
  “猎头”,说白了就是中介,指的是求职者不能全部掌握市场信息,不知道自己专业能力定位的情况下,将自己的基本信息(包括本科硕士就读学校、专业、在校荣誉、实习经历)提供给中介方,由中介方根据已知信息匹配相应岗位。再与相应岗位负责人取得联系,最终把应聘机会提供给求职者的工作。再直白地说,“猎头”就是负责在企业和求职者之间牵线搭桥的人。他只能提供机会,做到“领进门”,不能保证“一定成”。
 
  在寻找岗位,和企业负责人和求职者沟通过程中肯定会产生成本,产生的成本叫“中介费”。比如甲是A企业负责人,委托猎头乙为A企业招一个人,甲要给乙中介费;比如丙是求职者,委托猎头乙给自己推荐一份工作,丙要给乙中介费。但如果乙的工作未符合甲的要求,或者乙给丙推荐工作,丙应聘失败,这种情况下中介费的退还问题还要根据实际情况进一步商榷。
 
  中介在生活中无处不在,有的只是称谓不同,如从事婚恋中介的叫“媒人”,比如前面提到的从事职业中介的叫猎头,当然与准毕业生联系比较密切的一类中介则是房产中介。但是下面谈的不是房产中介的工作,而是另一个问题:准毕业生如何租房。
 
  首先,要明白在不同城市不同价位能租到何种房子。比如目前,在福州这种二线中游城市,会有几种租房价格段位,由低到高排列如下。全套整租不在讨论范围内。
 
  第一段:0—300元/月,该类房子多数为简易自建房改造而来,多分布在闽侯县大学城一些学校附近。
 
  第二段:301—900元/月,该类房子大体分为三类。第一类是“城中村”,第二类是位于繁华路段的老旧小区(内部可能经过些许翻新);第三类为专门的出租公寓楼,如魔力公寓。该类房子的共同点是没有独立卫生间,没有无线路由器,设施略微陈旧;如果是单位集体分配的房子,若楼层合适,采光、通风都非常好,但是要防止年久失修,厨卫下水管道堵塞,老鼠出没的问题;出租公寓楼不在此例。
 
  第三段:1000—2000元/月,该类房子有个特点:麻雀虽小五脏俱全。卧室、内部独立卫生间、阳台、厨房一样不少;但1000元/月的面积小,每增加200元面积就增大一些。该类房子主要分布在交通线附近新建小高层内,有些老旧小区的业主也会打破房屋原有结构,对其内部进行全面翻新。
 
  第四段:2001—3000元/月,该类房子继承了第三段和第二段第三类房屋的特点,面积更大,但都是几个“1”,即1间卧室,1间客厅,1间卫生间,1间厨房,1间阳台,房间内部已经带有走廊。
 
  明确了价格段位,就得明白租金的支付方式。一般来说,分为按天支付、按月支付、按季支付、按半年支付和按一年支付几种。福州市区租房主要有按月支付,有“押二付一”和“押一付一”两种。第一种一般用于支付第三段、第四段价格的房子;第二种一般用于支付第一段、第二段价格的房子。明确了租房价格段位,就要考虑找房子的时间。一般而言,年后1—4月房源比较充裕,4月以后房源开始紧俏,到6月即便联系中介,也找不到好房源了,准毕业生们最好在年前就把工作地点确定好。
 
  如果没有确定好工作地点,也无妨。先选择一个地方住下,这个地方一般是靠近大学附近改造过的自建房。大学一般都建在交通方便的地方,且大学餐厅中的饭菜一般能做到物美价廉,校园环境也比较利于再次学习。故,进可以坐地铁公交车去市区应聘工作,退可以回到校园里吃饭学习,准备下一次应聘或者去考一些职业资格证书。
 
  租住在大学附近的,要做好随时搬家的准备。一般而言,租房的规则就是尽可能地靠近工作地点。如果确定的工作地点离租地很远,那么就要进行一次搬家,找到通勤半小时左右的房子。如果通勤时间过长,即便房租便宜,但每月产生的交通费用,在交通工具上耗费的时间都不划算。当然,自己买的房子就另当别论,只能学驾照,买一辆汽车,汇入浩荡的堵车大军里满城跑了。
 
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关于乾坤猎聘
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